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Florian BIGAUD Votre conseiller immobilier à Saint-Malo

35400 Saint-Malo
t2 au Villa Hermine - Réf B101

275 000€

Potentiel de plus-value

Le prix au m² de ce bien neuf (hors parking) est de **5 083 €** (en tenant compte de la surface pondérée égale à 51,74 m²) et, pour information, le prix au m² du marché dans l’ancien se situe actuellement entre 3 012 € et 5 930 € sur cette zone, avec un prix moyen de **4 829 €**.

Le prix de ce bien neuf est inférieur au prix maximum observé actuellement sur le marché de l’ancien, ce qui est tout à fait attractif.

Et bonne nouvelle : l’écart de prix au m² de ce bien neuf (hors parking) par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de **5,3%**, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de **34%** sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc sensiblement moins cher au m² par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente.
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